Postavljajte temelje bez briga
Za mnoge Amerikance, pitanje “Šta želite biti kada odrastete?” postalo je manje važno od jednostavnog pitanja: “Mogu li si priuštiti odrastanje?” S obzirom na stalni rast troškova života, stavljanje korijena u zemlju može se činiti kao nemoguć zadatak. No, ne stanuju svi na istom mjestu. U nekim savezima, niži porezi na imovinu olakšavaju pritisak na vaš budžet.
Kakav je trenutni status?
Međutim, porezi nisu jedini faktor koji treba uzeti u obzir. Kvalitet škola, sigurnost, i prostor za životne potrebe često dolaze na prvo mjesto. Ipak, porezne stope na imovinu, kako za kuće tako i za vozila, tiho oblikuju ono što si možete priuštiti i gdje se možete udobno smjestiti. U ovom blogu otkrivamo koji su savezi najpovoljniji, a koji najteži za vlasnike nekretnina 2026. godine.
Ribanje po porezima: Gdje je najbolje smjestiti se?
Havai je na vrhu ljestvice s najnižom efektivnom poreznom stopom na nekretnine: samo 0.27%. Ovdje, porez na tipičnu kuću od 332.700 dolara iznosi samo 888 dolara godišnje. Čak i na srednjoj cijeni kuće od 839.100 dolara, godišnji porez iznosi oko 2.239 dolara – što je blizu nacionalnog prosjeka od 3.119 dolara.
Alabama dolazi vrlo blizu, s drugom najnižom stopom od 0.38%. S obzirom na to da je prosječna vrijednost kuće u Alabami znatno niža od nacionalne (209.900 dolara), prosječni vlasnik zapravo plaća najmanje poreze na imovinu u zemlji: samo 788 dolara godišnje. Nevada zauzima treće mjesto, s godišnjim porezom od 2.027 dolara na kuću prosječne vrijednosti.
Kuda ide vaš novac?
Naravno, nisu svi savezi tako ljubazni. New Jersey, Illinois i Connecticut završili su na dnu ljestvice s najvišim porezima na nekretnine. Godišnji troškovi mogu biti zastrašujući: prosječna kuća u New Jerseyju košta preko 9.500 dolara godišnje, dok u Illinois-u iznosi oko 5.200 dolara, a Connecticut oko 6.600 dolara. Odjednom, taj san o savršenoj kući može izgledati mnogo dalji – barem dok ne uzmete u obzir neke druge pogodnosti.
Automobili: Jeste li spremni na dodatne troškove?
Trošak automobila ne prestaje kada napustite prodavnicu. Neki savezi tiho dodaju godišnje poreze na vozila, što može značiti da čak i skroman sedan postaje skuplji. Oko polovine američkih saveznih država naplaćuje porez na vozila, dok ostale, uključujući Havai i Oklahomu, ne oporezuju automobile uopće.
Primjerice, Virginia ima najvišu stopu poreza na vozila u zemlji, koja iznosi 3.97%. To može značiti dodatnih 1.156 dolara godišnje na standardnu Toyotu Camry. Ostali savezi s visokim porezima uključuju Mississippi, Missouri, Maine i Južnu Karolinu.
Politička pripadnost i porezni teret
Ispada da čak i porezi na imovinu imaju svoju političku pripadnost. Podaci WalletHub-a pokazuju opći trend: republikanski savezi obično imaju nešto niže prosječne poreze na imovinu nego demokratski. U prosjeku, republikanski savezi zauzimaju 23.48 mjesto, dok demokratski dolaze na 29.90. Međutim, postoje izuzeci, kao što je Havai, koji je demokratski savez ali ima najniže poreze na imovinu.
Zaključak: Razmislite pametno!
Bez obzira sanjate li o pješčanim plažama, mirnim predgrađima, ili urbanim sredinama, porezi na imovinu mogu napraviti iznenađujuću razliku u tome koliko zapravo plaćate za svoj dom. Važno je da se informišete o svakom aspektu troškova prije nego što se odlučite gdje ćete 2026. godine postaviti svoje temelje.
