Iako se u većini zemalja Evropske unije bilježi pad cijena nekretnina, situacija na tržištu BiH je sasvim suprotna. Cijene kvadrata i dalje dosežu vrtoglave iznose, a prema riječima stručnjaka, ne nazire se kraj rasta.
Haris Kadić, stručnjak za nekretnine, potvrđuje da se trenutne cijene u BiH ne drže samo zbog ponude i potražnje, već su također influencirane makro i mikro ekonomskim pokazateljima. Kadić ističe da ponuda i potražnja, iako ključni faktor, nisu jedini determinatori cijena. Cijena zavisi i od lokacije stana, investicije, povrata investicije, kamatnih stopa i drugih faktora.
Unatoč većoj potražnji od ponude, situacija se polako mijenja zbog nekoliko projekata koji su u tijeku ili u planu. U Sarajevu se trenutno gradi nekoliko stambenih kompleksa s nekoliko stotina stanova. Tu su i planovi za gradnju stanova blizu Sarajeva, u planinskim područjima, koji će biti namijenjeni i kao stambeni prostor. Vrijedno je napomenuti da se cijene ovih stanova u pretprodaji kreću od 3.500 KM do čak 9.000 KM po kvadratu.
Kada je u pitanju starogradnja, iako često smatraju da su cijene takvih nekretnina previsoke, Kadić naglašava da se i oni uspješno prodaju. Primjer je stan na Alipašinom Polju od 72 kvadrata, koji je potpuno renoviran i prodaje se po cijeni od 250.000 KM. Kadić ističe da će se taj stan prodati vrlo brzo, jer potencijalnih kupaca ima.
Trenutno, promjene na tržištu nekretnina u BiH ne očekuju se, a cijene i dalje rastu. I dok u većini Evropskih zemalja cijene nepokretnosti padaju, BiH ostaje izuzetak.
