U potrazi za svojim mjestom pod suncem
Za mnoge Amerikance, pitanje “Šta želiš biti kad porasteš?” postalo je manje važno od pitanja “Mogu li si priuštiti da odrastem?” Cijene života rastu, a tako i glavne brige o tome gdje i kako pronaći svoj dom. Postaviti temelje može se činiti dalekim snom, no ono što bi vas moglo iznenaditi jeste da nije svugdje tako skupo. U nekim državama, niži porezi na nekretnine čine život lakšim za vašu novčanicu.
Porezne olakšice – Tko ima najbolje ponude?
Kada su u pitanju nekretnine, neuralgična tačka su svakako porezi. Da bismo vam pomogli u ovoj skromnoj potrazi, koristili smo najnovije rangiranje WalletHub-a kako bismo otkrili koje su države 2026. godine najeftinije, a koje najskuplje za vlasnike nekretnina.
Na vrhu liste nalazi se Havaji s najnižom efektivnom stopom poreza na nekretnine od samo 0.27%. Godišnje poreze za prosječnu kuću procjenjuju na $888. Iako su cijene nekretnina visoke, što se više plaća, manje se plaća u porezima.
Na drugom mjestu je Alabama sa stopom od 0.38%, a zahvaljujući niskim medijalnim cijenama nekretnina, prema nabavci porezi su samo $788 godišnje. Nevada sljedeća je s godišnjim porezima na medijalnu vrijednost kuće od $2,027, što je još uvijek umjereno.
Kakve su cijene u najskupljim državama?
S druge strane, New Jersey, Illinois i Connecticut našli su se na dnu sa visokom stopom poreza na nekretnine. U New Jersey-u, prosječan porez na medijalnu vrijednost kuće prelazi $9,500 godišnje, dok Claywood zarađuje više od $5,200, a Connecticut teško dostiže $6,600 godišnje.
Iznenađenje na točkovima
U svijetu automobila, porezi na vozila dodaju još jedan sloj cijene. Iako više od polovine američkih država naplaćuje godišnje poreze na vozila, države poput Havaja i Oklahoma nude rješenje bez poreza na vozila. Na primjer, ako vozite Toyotu Camry LE 2025. godišta, cijene se drastično razlikuju.
U Južnoj Karolini, efektivna stopa poreza iznosi 2.33%, što znači dodatnih $678 godišnje, dok je u Virginiji najviša stopa poreza 3.97%, dodajući oko $1,156 godišnje.
Crveno naspram plavog – tko bolje prolazi?
Statistika WalletHub-a pokazuje interesantnu tendenciju: države koje su politički “crvene” često imaju nešto niže prosječne stope poreza na nekretnine od onih “plavih”. Međutim, postoje izuzeci, kao što su Havaji, gdje su visoki porezi ipak više prijateljski nastrojeni.
U konačnici, pri odabiru mjesta za život ne zaboravite na razne faktore kao što su obrazovanje, sigurnost i kvaliteta života, ali i porezi koji se s vremenom mogu znatno razlikovati. Bez obzira na to da li ste skloniji pješčanim plažama ili mirnim suburbijama, dobijanje najbolje cijene za vlastiti dom ovisi o mnogo faktora!
