Broj stanova u opadanju
U septembru 2023. godine, broj stanova predviđenih za gradnju smanjio se za 30,7 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine. Ovaj alarmantan podatak dolazi iz izvještaja Agencije za statistiku BiH. Mnogi stručnjaci smatraju da visoke cijene nekretnina i nemogućnost većine građana da kupe stan utječu na dinamiku izgradnje.
Stručnjaci komentarišu trend
Ekonomski analitičar Ranko Markuš upozorava da visoke cijene stanova smanjuju broj kupaca. Prema njegovim riječima, tržište nekretnina se suočava s dodatnim izazovima koji doprinose ovom problemu.
“Cijene nekretnina su porasle zbog kombinacije opravdanih i špekulativnih razloga, što otežava građanima da kupuju”, ističe Markuš. On napominje da je zakup stanova sada privlačniji za mlade ljude nego kupovina.
Dijaspora gubi interes
Markuš dalje objašnjava da je dijaspora manje zainteresovana za kupovinu stanova zbog krize u zapadnim zemljama. Umjesto ulaganja u BiH, radije ulažu u zemlje u kojima trenutno žive.
Pozitivnija perspektiva
Nasuprot tome, profesor Ekonomskog fakulteta u Mostaru, Nikola Papac, smatra da potražnja za stanovima ostaje visoka. On vjeruje da je trenutna situacija rezultat prelaznog perioda između dva ciklusa gradnje.
“Dijaspora generira dodatnu potražnju koja povećava cijene. Mladi se suočavaju s izazovima osiguravanja nekretnine, a neki biraju selidbu u manja mjesta”, zaključuje Papac.
