Upravljanje kratkoročnim najmovima
Vlada Republike Hrvatske uputila je prijedlog novog zakona, koji se odnosi na kratkoročne najmove stanova. Član 31. naglašava da vlasnici stanova koji žele iznajmljivati svoj prostor trebaju dobiti pisanu saglasnost većine suvlasnika.
Utjecaj na kvalitetu stanovanja
U posljednjim godinama, praksa pokazuje da kratak najam negativno utiče na kvalitetu života stanara. Ova praksa smanjuje dostupnost stanova za dugoročni najam.
Sukob prava
Vlada ističe sukob između prava vlasnika da koristi svoj stan i prava drugih suvlasnika na miran život u njihovim stambenim zgradama. Član 48. Ustava osigurava vlasništvo, ali također naglašava odgovornost prema općem dobru.
Narušena kvaliteta života
Otvorenjem apartmana za turiste, kvaliteta života ostalih stanara značajno se smanjuje. U većini slučajeva, stare zgrade u turističkim gradovima nemaju adekvatnu zvučnu izolaciju.
Posljedice na tržištu nekretnina
Ova praksa vodi do povećanja cijena nekretnina za stanovanje, iseljenja stanovništva i smanjenja spremnosti vlasnika stanova na ulaganje u zajedničke dijelove zgrade.
